投資初心者の方はどのような銘柄に投資すればいいのかわからないと思います。
そこで割安株に投資したいと思い、バリュー株などに注目するかと思います。
今回はそのような際に隠れ割安株の探し方を紹介したいと思います。
目次
含み不動産を見る
1つの方法として、含み不動産を探してみると言う方法もあります。
含み不動産とは、不動産や土地など、購入時の簿価で記録されている可能性があります。
その際にそれを時価総額に換算することで実際の価値を割り出すことができます。
そうすると土地価格が上昇している際など、大きく含み益が出ているかと思います。
しかし、これらがBPSに反映されていない可能性もあるので、それをBPSに換算することで隠れ割安株を探すことができます。
具体的なやり方
具体的なやり方としては、有価証券報告書やその会社のIRページを見て保有している建物や土地などをピックアップします。
それらを路線価などで計算することで時価を表すことができます。
現在の株価が割安なのか割高なのかを把握する方法となります。
かなり割安になるのであれば投資すると良いですね。
まとめ
今回の含み不動産を時価換算する方法としては、計算等が発生するため面倒かと思いますが、これら面倒なことをすることで他の投資家との差別化を図り、成功することができる可能性が高くなってくるので、ぜひやってみると良いかと思います。
またこれをしていくことで不動産などの知識などを身につくので良いのかなと思います。
他にも有価証券の価格もあるので、応用してみるのも良いです。
